杨美玉张建是小说名字叫《我做房产中介那些年》里面的主角,本小说的作者是宇文,下面我们一起看看这本小说的主要内容:从车前抽出了一根烟,然后递到我面前说:“帮我点上。”“哦。”我帮她点上烟,她深深地吸了一口,吐了一口眼圈,继续道:“这第二步,就是你要说服他买你的房子了。现在房子那么多,房产中介那么多,就算他是要...
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是我连忙问:“杨姐,你卖房子那么厉害,能不能传授我一点技巧啊?”
“我的销售技巧是我这么多年一点一滴总结出来的,你觉得我会随便告诉别人吗?”杨美玉声音寡淡地说道。
我一听这是没戏了,也不知道该怎么接话。
谁知这时候她又幽幽地开口道:“不过看在你今天那么担心我的份儿上,我就教你两招吧。首先呀,这卖房的第一步,你知道是什么吗?”
“当然是跟顾客介绍我们的房源了。”我张口便答。
可杨美玉却摇了摇头。“这就错了,第一步,也是最重要的一步,是要看人。”
“看人?”我有些疑惑不解。
杨美玉解释道:“你要先学会分辨对方是不是个要买房的人,以及像不像是个能买得起房子的人。举个例子吧,假如对方看起来衣着很普通,拿的手机也是杂牌子的,那很有可能就是个穷光蛋。这种人啊,你跟他说得再天花乱坠,他也不可能买房。所以你要盯着那些穿着名牌衣服,背名牌包包的人,他们才是你的财神爷,知道了吗?”
“知道了。”我连忙点头。
杨美玉又从车前抽出了一根烟,然后递到我面前说:“帮我点上。”
“哦。”
我帮她点上烟,她深深地吸了一口,吐了一口眼圈,继续道:“这第二步,就是你要说服他买你的房子了。现在房子那么多,房产中介那么多,就算他是要买房子的人,可他凭什么买你的房子,不买别人的房子?”
“因为我手上的房子比其他中介手头的房子更适合他?”我试探着回答道。
杨美玉摇摇头。“这只是一个方面,其实更重要的,还是你这个人本身。”
“我这个人本身?杨姐,他买的是房子,和我有什么关系?”我有些困惑地看着她。
“没错,在外行人看来,买主买不买房子,纯粹是因为房子本身。可内行人才知道,低级的房产中介推销房子,高级的房产中介推销自己。你要让买主看好你这个人,你要让他相信他从你这里买房子,比从别的中介那里卖房子划算得多,这样他才会买你的房子。”似乎是觉得我会听不明白,说完这句话,她又转过头看着我问道:“你明白我的意思吗?”
我点点头。“